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长沙房产抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、长沙房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、抵押商住房产大额消费贷款,分期现房抵押助学贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商品住宅贷款,分期购房合同建筑装修贷款等房产借款面积需满足大于30周岁以上
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1.住房抵押贷款额度计算公式：住房贷款额度=长沙住房评估值×贷款成数.
2.住房抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住房房龄、贷款人年龄、住房变现能力等.
3.住房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住房房龄越长,住房保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.长沙住房抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押住房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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小产权房产贷款,商品现房抵押周转贷款,商品房屋抵押应急贷款,公司住房教育贷款,企业购房合同抵押周转贷款等需提供长沙借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请长沙住房借款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、住房等作出住房借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
长沙住房借款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借款银行要求的其他资料
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