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企业房产创业贷款,按揭现房抵押应急贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）现房面积：长沙贷款现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房贷款要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）长沙现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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长沙住房抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、住房类型有关,办理长沙住房贷款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、长沙商品住房贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房贷款抵押率至高可达50%左右
4、长沙工业厂房的住房贷款抵押率至高可达50%左右
长沙房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.还款多种期限选择,费用收取低廉,公司房产经营贷款,商住房子抵押贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,抵押商住房本大额贷款等资金运用灵活,满足贷款人需求.
商住房产生意贷款,企业房子创业贷款,全款房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房经营贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款等需要准备的材料:
1、长沙现房借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、长沙公司现房借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、长沙公司实际办公场所现房证或租赁协议.
目前长沙房产抵押借款政策更新较快,个人房产抵押建筑装修贷款,集体现房助学贷款,抵押集体房屋生活支出贷款等不同类型产品客户选择长沙不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.